Contrairement à ce que l'on pense, les "frais de notaire" ne sont pas uniquement la rémunération du notaire!
Ils regroupent plusieurs éléments liés à une transaction immobilière :
- Débours (environ 3% des frais) : Frais avancés par le notaire pour obtenir certains documents (urbanisme, état hypothécaire…).
- Émoluments (environ 16% des frais) : Rémunération réglementée du notaire, calculée en fonction du prix du bien.
- Taxes et prélèvements (environ 81% des frais) : La part la plus importante, qui revient à l’État et aux collectivités (taxe départementale, communale, contribution à la sécurité immobilière…).
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Nora HERVE
Experte en financement immobilier
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